一、西安银行经营抵押贷款简介：

1.贷款额度：可贷1500万，新证新执照新过户可办理；

2.银行利率：年化低至2.85%；

3.还款期限：长10年；

4.抵押成数：7-8.5成；

5.还款方式：先息后本、随借随还。

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二、西安抵押贷申请条件：

1.年龄要求：借款人年龄18-65（含）周岁，抵押人年龄不超70周岁。贷款年龄+贷款期限≤70周岁；

2.客群要求：借款人必须是法人或者股东（持股比例10%以上），借款人当前无诉讼官司和被执行；

3.户籍要求：大陆人士；

4.房产要求：房屋为住宅、公寓、别墅，房龄30年内，房产持证满三个月即可准入；可接受西安未央区、碑林区、莲湖区、灞桥区、雁塔区、新城区、长安区等10区房（阎良区暂不准入）的抵押物，可以接受有关联的第三方抵押物；

5.公司要求：西安营业执照满半年以上，真实经营且满半年以上，公司流水和经营规模能正常匹配的上，公司流水能覆盖借款金额的2倍以上（含2倍），有充足且明确的还款来源。

三、征信要求：

1.查询要求：近三个月查询次数不超过10次；

2.逾期要求：主借款人近两年征信逾期次数不超过8次近一年不超过4次；

3.负债要求：

（1）当前未结清的贷款管理机构不超过5家（含本行），信用卡机构控制在10家内。超出的需要结清后才可准入；

（2）个人负债不得超过2000万（含对外担保），公司名下负债不得超过5000万（含对外担保）；

（3）能够充足得覆盖负债两倍以上，负债率不超70%，有真实且充足的还款能力。