一、联系

1、目的相同：两者都是为确保消防设施在紧急情况下能够正常发挥作用。

2、相互依存：二者相辅相成，定期维保可预防故障的发生，而维修则是对已出现故障的设备进行修复。

二、区别

1.工作性质

消防设施维保：偏重于对现有设备和系统的维护保养，通过定期检查、测试、维修和保养，确保设备处于良好状态。

消防设施维修：偏重于对出现故障的设备和系统的修复，对损坏或老化的设施进行及时维修和更换。

2.工作阶段

消防设施维保：主要在设备投入使用后进行，通过年度检测、日常检查和应急维保等活动。

消防设施维修：贯穿于产品或工程的全过程，包括故障检测、维修和更换等。

3. 内容：

消防设施维保：包括火灾报警、自喷系统、气体灭火、联动等检查维护。

消防设施维修：故障的具体维修，如更换损坏的探头、修复故障等。

4.目标：

消防设施维保：保证消防设施的正常运行，提高建筑物的防火能力。

消防设施维修：确保消防设施恢复正常工作状态，满足使用要求。

5. 责任主体：

甲方：维保前，甲方需提供具有消防检测资质的检测单位出具的检测验收的合格报告，确保消防设备完好、消防系统正常运行。

乙方：首次消防维保进场时，应对甲方场所的消防系统做排查，如发现设备缺失、损坏，应向甲方出具相应设施问题清单。